Punjab
RERA ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਪਤਲਾ ਨਹੀਂ: ਅਭੈ ਜਿੰਦਲ
ਭਾਰਤ ਦੀ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਵੱਲੋਂ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ RERA ਦੇ ਕੰਮਕਾਜ ‘ਤੇ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਜ਼ਾਹਰ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇਸਦੀ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ੀਲਤਾ ‘ਤੇ ਸਵਾਲ ਉਠਾਉਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਜੇਕਰ ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਬਿਲਡਰਾਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਨਹੀਂ, ਤਾਂ ਉਦਯੋਗ ਦੀਆਂ ਆਵਾਜ਼ਾਂ ਨੇ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਢਾਂਚੇ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸੁਧਾਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਵਿਕਾਸ ‘ਤੇ ਪ੍ਰਤੀਕਿਰਿਆ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ, ਹੋਮਲੈਂਡ ਗਰੁੱਪ ਦੇ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਅਭੈ ਜਿੰਦਲ ਨੇ ਕਿਹਾ:
“RERA ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਪਤਲਾ ਨਹੀਂ। ਠੇਕੇਦਾਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਐਗਜ਼ੀਕਿਊਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਿਰਣਾਇਕ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾਉਂਦੇ ਹਨ – ਉਹ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ, ਗੁਣਵੱਤਾ ਦੇ ਮਿਆਰਾਂ ਅਤੇ ਡਿਲੀਵਰੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਕਿਸੇ ਵੀ ਅਰਥਪੂਰਨ ਸੁਧਾਰ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਮਹੱਤਤਾ ਨੂੰ ਪਛਾਣਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੇ ਹਿੱਤਾਂ ਦੀ ਸੱਚਮੁੱਚ ਰੱਖਿਆ ਕਰਨ ਲਈ ਪੂਰੀ ਵਿਕਾਸ ਲੜੀ ਵਿੱਚ ਬਰਾਬਰ ਜਵਾਬਦੇਹੀ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਠੇਕੇਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਰਸਮੀ ਤੌਰ ‘ਤੇ RERA ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਡਿਵੈਲਪਰ ਅਤੇ ਚੈਨਲ ਭਾਈਵਾਲ RERA ਦੇ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਸਲ ਜ਼ਮੀਨੀ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਠੇਕੇਦਾਰ ਹਨ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ RERA ਦੇ ਅਧੀਨ ਲਿਆਉਣ ਨਾਲ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਮਜ਼ਬੂਤ ਪਾਲਣਾ, ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਅਤੇ ਵਧੀ ਹੋਈ ਸੁਰੱਖਿਆ ਯਕੀਨੀ ਹੋਵੇਗੀ।”
ਉਨ੍ਹਾਂ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਕੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਸਮੁੱਚੀ ਵਿਕਾਸ ਲੜੀ ਵਿੱਚ ਜਵਾਬਦੇਹੀ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਨਾਲ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਬਹਾਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਮਿਲੇਗੀ ਅਤੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ ਕਿ RERA ਦੇ ਅਸਲ ਉਦੇਸ਼ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣ।
